藤和ライブタウン伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区両替町三丁目

  • / 伏見桃山駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 8階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,380万円
52.4万円/㎡
相場
3,303万円
51.2万円/㎡
2,625
3,077
3,529
3,981
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,529万円
47.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
藤和ライブタウン伏見桃山
3,380万円（52.4万円/㎡）/ 6階 / 64.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,480万円53.9万円6階 64.55㎡ 2LDK西
2026/09/132,490万円41.5万円2階 60.02㎡ 2SLDK南
2026/09/053,190万円53.1万円3階 60.02㎡ 3LDK南
2026/09/053,190万円53.1万円3階 60.02㎡ 1SLDK南
2026/09/043,190万円53.1万円3階 60.02㎡ 2SLDK西
2026/09/013,290万円54.8万円3階 60.02㎡ 3LDK南
2026/06/243,290万円54.8万円3階 60.02㎡ 2SLDK南
2026/06/112,860万円47.7万円2階 60.02㎡ 2SLDK南
2026/05/253,290万円54.8万円3階 60.02㎡ 2LDK+S西
2026/05/203,000万円50.0万円2階 60.02㎡ 2LDK+S南
2026/05/183,290万円54.8万円8階 60.02㎡ 3LDK西
2025/12/072,550万円42.5万円3階 60.02㎡ 2LDK+S南
2025/11/082,950万円49.2万円3階 60.02㎡ 2LDK+S南
2025/05/263,280万円54.6万円5階 60.02㎡ 2LDK南
2025/05/103,480万円58.0万円5階 60.02㎡ 2LDK南
2025/05/072,199万円36.6万円1階 60.02㎡ 2LDK+S南
2025/02/232,280万円38.0万円1階 60.02㎡ 2SLDK南
2025/02/113,580万円59.6万円5階 60.02㎡ 2LDK南
2024/09/242,980万円41.8万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2024/06/193,180万円44.6万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2024/04/113,980万円55.9万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2024/02/243,980万円55.9万円8階 71.25㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20藤和ライブタウン伏見桃山
京都市伏見区両替町三丁目
伏見桃山駅2分 3,380万円52.4万円64.55㎡2LDK6階 / 8階建 西1984年91戸RC
2024/11/16コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 2,680万円43.7万円61.27㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年80戸SRC
2025/09/24ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅8分 2,190万円39.7万円55.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年45戸RC
2026/08/28サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 2,490万円39.9万円62.35㎡3LDK1階 / 6階建 南西1987年76戸RC
2024/04/30伏見区深草越後屋敷町既存マンション
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 2,490万円42.1万円59.2㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年79戸RC
2025/10/20ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 2,780万円41.1万円67.69㎡3LDK7階 / 7階建 南西1985年82戸RC
2026/04/07ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 2,750万円45.9万円59.9㎡2LDK7階 / 7階建 北東1986年58戸RC
2026/07/16ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 2,590万円46.5万円55.69㎡2LDK4階 / 6階建 南1987年60戸RC
2026/08/14ルミエール桃山
京都市伏見区風呂屋町
伏見桃山駅6分 2,380万円49.0万円48.53㎡2LDK1階 / 9階建 南1983年95戸RC
2026/09/14パークテラス桃山
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 2,980万円48.8万円61.06㎡3LDK1階 / 10階建 東1986年136戸SRC
2026/08/28ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,580万円42.6万円60.56㎡3LDK3階 / 11階建 南1987年43戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区両替町三丁目
交通伏見桃山駅徒歩2分
築年月1984年
階数8階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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